1. โอนเงินให้นิติฯ 8 ก.ย. ในขณะที่โอนเงินเข้าไปคอนโดเป็นชื่อของพี่สาว เมื่อโอนกรรมสิทธิ์เป็นชื่อของคุณในวันที่ 28 ตุลาคม คุณแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรทางอีเมล์เมื่อวันที่ 14 พ.ย. การแจ้งของคุณเป็นการแจ้งในฐานะเจ้าของร่วม นิติบุคคลฯ จะต้องซ่อมแซมหลังคาคอนโด ซึ่งเป็นทรัพย์ส่วนกลาง
2. เมื่อชื่อในโฉนดห้องชุด (หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด) ตามกฎหมายถือว่า คุณมีกรรมสิทธิ์ในห้องชุดแต่เพียงผู้เดียว ส่วนการจะร่วมหุ้นกับพี่สาวอย่างไรนั้นเป็นเรื่องภายใน ไม่มีผลผูกพันบุคคลภายนอก แม้ในทะเบียนบ้านคอนโดจะไม่มีชื่อคุณอยู่ในทะเบียนบ้าน ก็ไม่ได้หมายความว่า คุณไม่ใช่เป็นเจ้าของห้องชุดตามกฎหมาย สำหรับชื่อในบิลค่าไฟฟ้าเป็นชื่อพี่สาวก็เช่นกัน
3. นิติฯ ไม่มีสิทธิจะอ้าง เพราะในขณะที่คุณแจ้งให้ซ่อมทางอีเมลล์นั้น คุณจดทะเบียนรับโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดจากพี่สาวแล้ว จึงอยู่ในฐานะเจ้าของร่วม ย่อมมีสิทธิที่จะแจ้งให้นิติฯ ทำการแก้ไขซ่อมแศมได้
4. ปกติ เมื่อเจ้าของโครงการจะจดทะเบียนอาคารชุด จะต้องยื่นขอเลขที่ห้องชุด เจ้าหน้าที่ก็จะให้เลขหมายสำคัญประจำบ้าน (เลขที่บ้าน) และมอบสมุดทะเบียนบ้านให้แก่บริษัทฯ เจ้าของโครงการ ซึ่งชื่อในสมุดทะเบียนบ้านก็จะเป็นชื่อของบริษัทเจ้าของโครงการ ซึ่งปกติเจ้าของโครงการจะส่งมอบสมุดทะเบียนบ้านให้กับผู้ซื้อในวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด หากผู้ซื้อประสงค์จะแจ้งย้ายเข้า ก็นำสัญญาซื้อขายห้องชุดกับเอกสารการแจ้งย้ายออกจากทะเบียนบ้านเดิม ไปแจ้งย้ายเข้า บริษัทเจ้าของโครงการจึงไม่ได้ประโยชน์อะไร ส่วนการไม่ส่งมอบเล่มทะเบียนบ้านนั้น อาจจะเกิดจากความผิดพลาดของพนักงานของบริษัทฯ ถ้าจะผิดก็ผิดตรงที่ไม่ส่งมอบสมุดทะเบียนบ้านให้ลูกบ้าน ไม่ถือว่า มีการประพฤติส่อไปในทางที่มิชอบ เพราะบริษัทถือไว้เองก็ไม่ได้ประโยชน์อะไร หากจะร้องเรียนก็คงจะต้องร้องเรียนที่ สคบ. เพราะในขณะนี้ทางราชการยังไม่มีหน่วยงานที่รับผิดชอบด้านอาคารชุดโดยตรง