1. ให้เช่าได้ หากผู้เช่าได้ใช้ห้องชุดเพื่อพักอาศัย ส่วนให้เช่าเป็นรายคืนนั้น ไม่สามารถกระทำได้เพราะมิใช่เป็นการพักอาศัย แต่เป็นการประกอบธุรกิจโรงแรม

2. กรณีเป็นการใช้เอกสารสัญญาผิดประเภทเท่านั้น แต่ไม่ถึงกับผิดแบบที่กฎหมายกำหนด (กฎหมายกำหนดให้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่) จึงไม่ตกเป็นโมฆะ ข้อตกลงที่พี่สาวทำไว้กับผู้ประกอบการเป็นบุคคลสิทธิ ผูกพันเฉพาะคู่สัญญา ไม่มีผลผูกพันถึงน้องสาว

3.น้องสาวต้องทำตามข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุด เพราะเมื่อเป็นเจ้าของห้องชุดแล้วก็จะอยู่ในฐานะเจ้าของร่วมที่จะต้องปฏิบัติตามข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุด เมื่อเป็นเจ้าของร่วมแล้ว ย่อมมีสิทธิที่จะแก้ไขได้ แต่จะต้องได้รับมติจากที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมตามที่กฎหมายกำหนด จึงจะแก้ไขข้อบังคับฯ ได้

4. -5. เช่าได้ ส่วนจะจดทะเบียนห้องชุดเพิ่มเติมหรือไม่นั้น ย่อมอยู่ที่เจตนาของคู่สัญญา เพราะตามกฎหมาย สัญญาเช่าที่ทำกันเอง ไม่ได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่มีผลใช้บังคับเพียง 3 ปีเท่านั้น แต่หากเช่ากันยาวเป็น 10 ปี ควรจดทะเบียนการเช่า เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ 1 ของค่าเช่าตลอดอายุสัญญา สำหรับภาษีนั้น เมื่อไม่ได้ใช้เป็นที่อยู่อาศัย ก็จะต้องเสียภาษีโรงเรือนในอัตราร้อยละ 12.5 ของค่ารายปี (ค่าเช่าห้องชุดตลอดทั้งปี)