สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 1 คน
 สถิติเมื่อวาน 212 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
6443 คน
21526 คน
2733054 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


ถามต่อจากสร้างบ้านที่ดินตนเอง
สัญญาจะซื้อจะขาย ระบุไว้เพียงการจ่ายค่างวดเงินดาว์ ค่าใช้จ่ายต่างๆๆในการโอนที่ดิน อ่านถี่ถ้วนแล้ว ไม่มีข้อตกลงว่าห้ามทำการปลูกสร้างใดๆๆในที่ดินแปลงที่ซื้อครับ อย่างนี้เ8าไม่มีสิทธิคัดค้านหรือสังห้ามก่อสร้างใช่ไหมครับ ในทางตรงกันข้าม ถ้าบ้านหลังไหนมีสัญญาแนบท้ายว่าห้ามก่อสร้าง(ไม่ได้ระบุวันที่สิ้นสุด) สัญญานั้นจะมีวันหมดอายุไหมครับ
โดย ตนสงสัย IP: xxx [ 2014-03-10 ]

คำตอบจาก Webmaster

1. เมื่อไม่มีข้อห้ามใด ๆ ในสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน ทางโครงการไม่มีสิทธิจะห้ามมิให้เจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินทำการก่อสร้างได้ แต่อย่างไรก็ดี ควรตรวจสอบ "วิธีการและโครงการจัดสรรที่ดิน" ในแฟ้มขออนุญาตจัดสรรที่ดินเสียอีกชั้นหนึ่งก่อนว่า กำหนดให้สร้างบ้านได้กี่หลัง หากกำหนดให้สร้างเพียงแค่หลังเดียว พอไปสร้างเพิ่มอีกหลัง ก็จะผิดต่อข้อกำหนดใน "โครงการและวิธีการจัดสรรที่ดิน" ได้

2.กรณีที่ไม่่กำหนดวันสิ้นสุด สัญญานั้นก็จะไม่มีวันหมดอายุ

โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2014-03-12 ] ตอบ 1078
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.