คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

การต่อเติมรั้ว

เป็นบ้านจัดสรรมีรั้วกั้นระหว่างบ้านที่ทางโครงการสร้างไว้ให้สูงประมาณ 1.80 ม. เพื่อนบ้านจึงได้ต่อเติมให้สูงขึ้นอีประมาณ 1.00 ม.โดยใช้โครงเหล็กยึดตรงรั้วแล้วใช้ไม้เชอร่าปิดทึบตลอดแนว ฝั่งเพื่อนบ้านก็สวยละครับเพราะเป็นด้านหน้าแต่ฝั่งบ้านผมเป็นด้านหลัง จะเห็นโครงเหล็กไม่สวยเลย นอกจากนี้บริเวณตรงกลางรั้วเพื่อนบ้านยังติดรูปปูนปั้นด้านหน้าสวยครับแต่ด้านหลังที่เป็นปูนอยู่ฝั่งบ้านผม อยากถามว่า 1.รั้วเป็นทรัพย์สินร่วมหรือไม่ อย่างไร 2.เพื่อนบ้านสามารถต่อเติม ทำรั้วรูปแบบใดหรือติดอะไรก็ได้โดยที่ไม่ต้องคำนึงถึงบ้านที่อยู่ติดกันเลยใช่ไหม 3.ผมจะมีวิธีการใดบ้างที่จะให้เพื่อนบ้านแก้ไข เพื่อที่อยู่ร่วมกันโดยอย่างมีความสุขทั้ง 2 ฝ่าย 4.ถ้าเพื่อนบ้านไม่แก้ไข จะฟ้องร้องทางกฎหมายได้หรือไม่ โดย นายร่มธรรม. วิเศษแก้ว (ip1.2.219.93) เบอร์โทรศัพท์. นายร่มธรรม. วิเศษแก้ว IP: xxx [ 2015-02-23 ]

คำตอบจาก Webmaster

รั้วดังกล่าวหากสร้างอยู่กึ่งกลางแนวเขตที่ดิน รั้วจึงเป็นทรัพย์สินที่มีคุณและเพื่อนบ้านเป็นเจ้าของรวมกัน มีส่วนเท่ากัน และมีสิทธิจัดการทรัพย์สินรวมกัน เจ้าของรวมคนหนึ่ง ๆ มีสิทธิใช้ทรัพย์สินได้ แต่การใช้นั้นต้องไม่ขัดต่อสิทธิแห่งเจ้าของรวมคนอื่น ๆ เพื่อนบ้านไม่สามารถทำรั้วรูปแบบใดๆ โดยไม่คำนึงถึงบ้านที่อยู่ติดกันนั้นไม่ได้ เพราะการทำรั้วดังกล่าวเป็นการขัดต่อสิทธิของคุณ การเจรจาน่าจะเป็นทางออกที่ดีที่สุดในฐานะเพื่อนบ้านกัน แต่หากตกลงกันไม่ได้ กรณีก็มีความจำเป็นที่จะต้องใช้สิทธิทางศาล (ฟ้องศาล) โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2015-02-26 ] ตอบ 1204

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม