คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
โฉนดที่ดินติดเช่า30ปี ถ้าขายต้องทำอย่างไรบ้าง?? | |
คือดิฉันต้องการขายบ้านทาวน์เฮ้าส์ แต่โฉนดที่ดินของดิฉันติดสัญญาเช่า30ปี สลักหลังโฉนดเลยว่านาย....เป็นผู้เช่า (เช่าในนามเฉยๆ คือสามีดิฉันเป็นผู้เช่า เป็นคนต่างชาติค่ะเลยทำแบบนี้) ดิฉันและสามีตกลงจะขายบ้านหลังนี้ แล้วจะย้ายไปอยู่ที่อื่น อยากทราบว่าจะมีปัญหาในการโอนโฉนดให้กับผู้ซื้อหรือไม่? และดิฉันกับสามีต้องไปแก้โฉนดเพื่อไม่ให้มีการติดสัญญาเช่าก่อนจะขายหรือไม่?(ตอนทำเช่าได้ทำกับทนายแต่ดิฉันไม่มีเอกสารในการเช่าเลยและตอนนี้ทนายคนนั้นก็ไม่อยู่แล้ว เป็นทนายต่างชาติด้วย)ขอคำแนะนำจากคำถามเพิ่มเติมด้วยนะคะถ้ามี ขอขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ |
| |
ต้องไปจดทะเบียนเลิกการเช่าก่อนครับ จึงจะขายได้ จะทำวันเดียวกันก็ได้ แต่จะต้องจดทะเบียนเลิกการเช่าก่อน หลังจากนั้น จึงจดทะเบียนขาย |
โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2015-08-29 ] ตอบ 1263 |
|
|
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม