สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 61 คน
 สถิติเมื่อวาน 212 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
6504 คน
21587 คน
2733115 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


ห้องติดต่อเจ้าของไม่ได้
นิติบุคคลเปิดห้องให้เช่า 3ห้อง โดยห้องนั้นไม่สามารถติดต่อเจ้าของห้องไม่ได้เนื่องจากซื้อในนามบริษัท และบริษัทล้มละลาย เปิดให้เช่าตั้งแต่ปี 2543 ขอสอบถามดังนี้
1.นิติบุคคลทำผิดกฏหมายหรือไม่ และมีสิทธิ์อะไรในห้องนี้มั้ย
2.สามารถฟ้องร้องการครอบครองปรปักษ์ได้มั้ย
3.นิติบุคคลสั่งปิดห้องไม่ให้เช่าเมื่อวันที่ 1 พ.ย.2558 แต่มีผู้เช่ารายหนึ่งบุกรุกย้ายเข้าไปอยู่ทั้ง 3ห้อง นิติบุคคลแจ้งตำรวจบุกรุกได้หรือไม่ ถ้าบุคคลนั้นสมยอมคดีบุกรุก แล้วจะดำเนินการอะไรได้บ้างกับคนนี้
4.นิติบุคคลสามมารดำเนินการอะไได้บ้าง และการครอบครองปรปักษ์สิ้นสุดตั้งแต่หมดสัญญาเช่าวันที่ 1 พ.ย. หรือยังมีอายุความสามารถดำเนินการได้
โดย เปรี้ยว (ip125.24.193.201) อี-เมล์ เปรี้ยว (ip125.24.193.201) เบอร์โทรศัพท์. เปรี้ยว IP: xxx [ 2015-11-11 ]

คำตอบจาก Webmaster
1. ผิดกฎหมายเพราะเอาห้องของคนอื่นไม่ออกหาประโยชน์ให้เช่าโดยไม่มีสิทธิ
2. ห้องชุด กฎหมายไม่เปิดช่องให้ยื่นคำร้องครอบครองปรปักษ์ได้ ไม่เหมือนโฉนดที่ดิน
3. ห้องชุดเป็นทรัพย์ส่วนบุคคลของเจ้าของห้อง ไม่ใช่ทรัพย์ส่วนกลางของอาคารชุด นิติบุคคลอาคารชุดจึงไม่ใช่ผู้เสียหายที่จะแจ้งความได้ จะดำเนินการอย่างไรกับผู้บุกรุก เมื่อบริษัทล้มละลาย อำนาจในการจัดการทรัพย์สินทั้งปวงตกเป็นของเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ตามกฎหมายล้มละลาย ควรแจ้งให้เจ้าพนักงานพิทักษ์มาดำเนินการ ซึ่งอาจจะแจ้งความต่อเจ้าพนักงานตำรวจให้ดำเนินคดีอาญาฐานบุกรุก
4. นิติบุคคลไม่สามารถที่จะดำเนินการอะไรได้ เพราะไม่ใช่ทรัพย์ส่วนกลาง แต่หากนิติบุคคลฯ จะทำ ก็ควรแจ้งให้เจ้าพนักงานพิทักษ์มาดำเินินการแทนบริษัทที่ล้มละลาย เพราะมีอำนาจตามกฎหมายที่จะดำเนินการแทนบริษัทฯ ได้

โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2015-11-13 ] ตอบ 1297
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.