สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 189 คน
 สถิติเมื่อวาน 111 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
6420 คน
21503 คน
2733031 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


ถูกหลอกซื้อบ้านจัดสรร
แฟนซื้อบ้านในโครงการระดับประเทศหนึ่งโดยซื้อจากโครงการโดยตรงบ้านและทางเข้าออกก็อยู่ในรั้วโครงการทุกประการอยู่มาประมาณ10ปี จะมีการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านขึ้น. ตัวแทนบริษัทเจ้าของโครงการมาที่บ้านมาบอกว่าบ้านเราอยู่นอกจัดสรรเสนอให้เราเป็นสมาชิกชั้นสองของหมู่บ้าน. ทั้งๆที่ตลอดเวลาที่อยู่เราก็ได้จ่ายค่าสาธารณูปโภคมาตลอด. เราเกิดความสงสัยเลยไปที่ดินขอตรวจสอบสัญญาซื้อด้านหน้าที่ทำไว้กับทที่ดิน ก็มีการระบุในสัญญาว่า ผู้จัดสรรได้ดำเนินการจัดสรรตามผังโครงการเรียบร้อยแล้วปลูกสร้าง2ปี. แต่ในด้านหลังสัญญาที่เขาไม่ได้ถ่ายให้เราจะมีตรายางประทับต่างๆของกรมที่ดินให้เราลงชื่อ6ตรา แต่ใช้จริง4ตราเขาให้ลงชื่อตรงตราสุดท้่ายเกี่ยวกับการให้ความยินยอมของสามีภริยาซึ่งตอนทำนิติกรรมนี้เราโสด. เราลงชื่อไปลอยๆต่อมาเราไปตรวจพบว่ามีการไปเขียนข่อความเพิ่มเติมภายหวังว่า เรารู้แล้วว่าที่ดินแปลงที่เราซื้อขายนี้อยู่นอกจัดสรร และผู้ซื้ิอผู้ขายยินยอมรับผิดชอบเองทั้งสิ้นยินยอมให้พนง.จดทะเบียน ซึ่งข้อความนี้ตอนเซ็นไม่มี ตอนนี้ทุกข์มากต้อวการขายบ้านคืนอย่างเดียวจะทำอย่างไรซึ่งเขาคงไม่ยอมและเราก็ต้องการขายคืนไม่ต้องการเข้าเป็นสมาชิกชั้นสองของหมู่บ้าน เดิมคิดว่าจะให้จดถาระจำยอมเขาก็ไม่ทำทำยาก. นอกจากนี้สงสัยเขากำลังแก้ไขผังที่เอาทีี่กลับรุถไปสร้างบ้านขาย ส่วนบ้านเราที่เขาว่าบ้านนอกจัดสรรรั้วโครงการอยู่ในข้านเลยเขาจะทำอย่าวไรบ้านเราเป็นบ้านหลังริมสุด เขาเจาะกำแพงตามผังที่จัดสรรเดิมแล้วมาปลูดบ้านขายเราจึงทำให้บ้านเราอยู่ในรั้วโครงการ. ขอคำแนะนำด้วยว่าหากเขาไม่ซื้อคืนในรูปคดีมีโอกาสวมากน้อยเพียงใด เขาจะอ้างว่าเรารู้ตั้งแต่ต้นว่านอกจัดสรรได้หรือไม่ทั้งที่เซ็นไม่มีข้อความดังกล่าว. สัญญาซื้อขายที่ดินทีดินมอบมห้ผู้ซื้อด้านหลังก็ไม่มีข้อความนี้ขอบคุณครับ
โดย นก (ip110.169.65.79) อี-เมล์ นก (ip110.169.65.79) เบอร์โทรศัพท์. นก IP: xxx [ 2016-01-12 ]

คำตอบจาก Webmaster
รายละเอียดค่อนข้างมากและต้องพิจารณาแผนผังโครงการ ตลอดจนเอกสารอื่น ๆ ประกอบ รบกวนแจ้งเบอร์มือถือ เข้าอีเมล์ของผมด้วยครับจะได้สอบถามข้อเท็จจริงเพิ่มเติม watcharaponw@gmail.com
โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2016-01-13 ] ตอบ 1312
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.