คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

ใบ นค3.

มีบุคคลทำใบ นค.3ทับที่บ้านจำนวน 3 หลัง เวลานี้บุคคลๆนี้กำลังจะให้รางวัด จัดทำโฉนดที่ดิน เค้าคนนั้นสามารถทำได้รึป่าว โดยที่ดินผืนนี้มีคำสั่งศาลยกฟ้องไปแล้ว ทางบ้านจำนวน 3 หลังจะทำอย่างไรดีคับช่วยตอบด้วยครับ ขอบคุณครับ โดย noom.a.day (ip125.25.202.240) เบอร์โทรศัพท์. noom.a.day IP: xxx [ 2016-11-16 ]

คำตอบจาก Webmaster

เนื่องจากตามข้อเท็จจริงที่ถาม ไม่ชัดเจนเพียงพอที่จะตอบ กล่าวคือ ทำใบ นค. 3 ทับที่ เกิดขึ้นได้อย่างไร ที่ดินผืนนี้ศาลมีคำสั่งยกฟ้องไปแล้ว ไม่ทราบว่า ใครฟ้องใคร ฟ้องกันเรื่องอะไร และศาลยกฟ้องเพราะเหตุใด เพราะเรื่องเกี่ยวกับที่ดินค่อนข้างละเอียดอ่อน จะต้องทราบข้อเท็จจริงทั้งหมดรวมทั้งพิจารณาจากเอกสารที่เป็นตัวหนังสือ จึงไม่สามารถที่จะให้คำปรึกษาในรายละเอียดได้ (ควรปรึกษาทนายความในพื้นที่ เพื่อจะได้ศึกษาเอกสาร ความเป็นมาของเรื่องทั้งหมดและหาทางแก้ไข) เท่าที่ทำได้ ณ ขณะนี้ก็คือ การให้ข้อมูลเกี่ยวกับ น.ค. 3 ว่ามีความเป็นมาอย่างไร น.ค. ๓ เป็นหนังสืออนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในเขตนิคมสร้างตนเอง โดยกรมประชาสงเคราะห์ (ปัจจุบันคือ กรมพัฒนาสังคมและสวัสดิการ) จะเป็นผู้ออกให้กับบุคคลที่ได้รับการคัดเลือกให้เป็นสมาชิกนิคมตามมาตรา ๑๑ แห่งพระราชบัญญัติจัดที่ดินเพื่อการครองชีพ พ.ศ. ๒๕๑๑ ต่อมาเมื่อสมาชิกของนิคมได้เข้าทำประโยชน์ในที่ดินที่ได้รับอนุญาตเกินกว่า ๕ ปี ได้ชำระเงินช่วยทุนที่รัฐบาลได้ลงไปแล้ว และชำระหนี้สินเกี่ยวกับกิจการนิคมให้ทางราชการแล้ว ก็จะได้รับหนังสือแสดงการทำประโยชน์ (น.ค. ๓) เป็นหลักฐาน สมาชิกนิคมสร้างตนเองที่ได้รับหนังสือแสดงการทำประโยชน์ (น.ค.๓) แล้ว มาตรา ๑๑ วรรคสองแห่งพระราชบัญญัติจัดที่ดินเพื่อการครองชีพ พ.ศ. ๒๕๑๑ บัญญัติให้สามารถนำหลักฐานดังกล่าวขอโฉนดที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดินได้ ถ้าเป็นการออกโฉนดที่ดินเฉพาะรายตามมาตรา ๕๙ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน จะต้องยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ที่สำนักงานที่ดินจังหวัด สำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา หรือสำนักงานที่ดินส่วนแยกที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ในเขตอำนาจ ถ้าเป็นการออกโฉนดที่ดินโดยการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินตามมาตรา ๕๘ ทวิ วรรคสอง (๑) แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้เข้าไปดำเนินการเดินสำรวจรังวัดออกโฉนดที่ดินในเขตนิคมสร้างตนเอง และได้เข้าไปทำการสำรวจรังวัดถึงที่ดินของผู้ใด หากผู้นั้นมีหลักฐาน น.ค.๓ ก็สามารถนำ น.ค. ๓ เป็นหลักฐานในการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินได้ โฉนดที่ดินที่ได้ออกจากหลักฐาน น.ค.๓ จะถูกกำหนดห้ามโอน ๕ ปี นับแต่วันที่ได้รับโฉนดที่ดิน เว้นแต่ตกทอดทางมรดก และในกำหนดเวลาห้ามโอนที่ดินนี้ไม่อยู่ในข่ายแห่งการบังคับคดี ทั้งนี้ตามมาตรา ๑๒ แห่งพระราชบัญญัติจัดที่ดินเพื่อการครองชีพ พ.ศ. ๒๕๑๑ โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2016-11-16 ] ตอบ 1439

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม