สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 51 คน
 สถิติเมื่อวาน 212 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
6494 คน
21577 คน
2733105 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


การสร้างบ้านในที่ดินนิติบุคคล
ผมซื้อที่ดินในหมู่บ้านนิติบุคคลและเสียค่าสาธารณูปโภคมาตลอด ตอนนี้ผมจะปลูกบ้านในที่ดินดังกล่าวโดยได้ทำเรื่องขออนูญาตจากเทศบาลและเทศบาลได้อนุมัติให้ทำการก่อสร้างได้บังเอิญมีสมาชิกบางคนเกรงว่าการสร้างบ้านจะส่งผลกระทบต่อบ้านข้างเคียงและถนนในหมู่บ้านจึงไปร้ิองต่อคณะกรรมการนิติบุคคลซึ่งทางผมเองก็ได้ชี้แจงและถ่ายเอกสารไปให้ทั้งใบอนุญาตและแบบแปลนของบ้านซึ่งทางผู้รับเหมาที่ทำสัญญาจ้างปลูกบ้านก็ยืนยันว่าการตอกเสาเข็มไม่กระทบบ้านข้างเคียงเพราะอยู่ห่างกันคนละฝากถนนและจะรับผิดชอบภ้าจะมีผลกระทบทั้งหมด กรณีเช่นนี้คณะกรรมการจะมีอำนาจห้ามไม่ให้รถยนต์ขนสัมภาระวัสดุอุปกรณืโดยกั้นทางเข้าถนนไม่ให้เข้าได้หรือไม่ ถ้าห้ามผมจะทำอย่างไร
โดย นายธีระชัย (ip110.168.240.228) อี-เมล์ นายธีระชัย (ip110.168.240.228) เบอร์โทรศัพท์. นายธีระชัย IP: xxx [ 2017-01-01 ]

คำตอบจาก Webmaster
ทีดินเป็นกรรมสิทธิ์ของคุณ คุณมีสิทธิที่จะเข้า-ออกไปยังที่ดินของคุณได้ คณะกรรมการฯ ไม่มีอำนาจห้ามฯ อำนาจของคณะกรรมการฯ มีเพียงให้คุณวางเงินค้ำประกันกรณีสาธารณูปโภค เช่น ถนนชำรุด หรือท่อระบายน้ำชำรุดเท่านั้น หากมีระเบียบของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรกำหนดไว้เช่นนั้น หากไม่มีระเบียบดังกล่าวก็ไม่ต้องวางเงินค้ำประกันใด ๆ ทั้งสิ้น

ในกรณีที่คณะกรรมการฯ ห้ามคุณกั้นถนนไม่ให้เข้า กรณีดังกล่าวอาจเป็นความผิดฐานรบกวนการครอบครองที่ดินของคุณโดยปกติสุข เป็นคดีอาญาได้ ทั้งนี้ ต้องพิจารณาถึงเจตนาของคณะกรรมการฯ เป็นสำคัญ หากมีเจตนาดังกล่าวโดยตรงก็เป็นความผิดทางอาญา

เมื่อเป็นความผิดอาญาแล้ว คุณจะแจ้งความตำรวจหรือจะว่าจ้างทนายความฟ้องคดีอาญาเอง ก็ได้ แล้วแต่จะเลือก
โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2017-01-02 ] ตอบ 1455
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.