คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

การหารายได้ของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร

นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร จะหารายได้เพื่อนำมาพัฒนาหมู่บ้านด้วยวิธีการ ต่างๆดังตัวอย่างนี้ ได้หรือไม่ 1. ให้บุคคลภายนอก เช่าที่ดินส่วนกลาง ทำร้านค้า 2. เรียกเก็บค่าผ่านทางจากหมู่บ้านที่มีพื้นที่ติดต่อกัน ในการใช้รถถมดินทำหมู่บ้าน โดย พงษ์ศักดิ์ (ip58.8.173.174) เบอร์โทรศัพท์. พงษ์ศักดิ์ IP: xxx [ 2017-05-04 ]

คำตอบจาก Webmaster

1. ที่ดินส่วนกลาง เจตนารมณ์ตามกฎหมายจัดสรรต้องการให้เป็นพื้นที่เพื่อกิจกรรมสาธารณะของหมู่บ้าน การนำที่ดินส่วนกลางออกให้เช่า แม้จะได้รับความเห็นชอบจากสมาชิกทั้งหมดในหมู่บ้านก็ไม่สามารถดำเนินการได้ เนื่องจากเป็นการกระทำที่ผิดแผกแตกต่างไปจากแผนผังโครงการและวิธีการจัดสรรที่ดินที่ได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการจัดสรรที่ดิน 2. นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมีวัตถุประสงค์ในการจัดการและดูแลบำรุงรักษาสาธารณูปโภค ถนนตกอยู่ในภาระจำยอม เพื่อประโยชน์แก่ที่ดินจัดสรร ดังนั้น นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรจึงมีหน้าที่ที่จะต้องบำรุงรักษาสาธารณูปโภค (ถนน) ดังกล่าวให้คงสภาพดังเช่นที่ได้จัดทำขึ้น จะกระทำการอันใดเป็นเหตุให้ประโยชน์แห่งภาระจำยอมลดไปหรือเสื่อมความสะดวกไม่ได้ การเก็บค่่าผ่านทางเพื่อให้รถถมดินทำหมู่บ้าน จึงไม่อาจทำได้ ด้วยข้อกฎหมายข้างต้น โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2017-05-04 ] ตอบ 1483

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม