คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

การเข้าชื่อเพื่อเปิดประชุมใหญ๋วิสามัญ นิติบุคคลคอนโด

รบกวนขอสอบถามเกี่ยวกับการเข้าชื่อเพื่อขอเปิดประชุมวิสามัญ นิติบุคคลคอนโดดังนี้ครับ 1. การลงชื่อขอเปิดประชุมจำเป็นแจ้งวาระที่จะพิจารณาในหนังสือลงนามด้วยหรือไม่ (นิติคอนโดแจ้งว่าในหนังสือแจ้งขอเปิดมีวาระอื่นนอกจากที่แจ้งตามหนังสือลงนามจึงเปิดให้ไม่ได้) 2. การลงนามในหนังสือลงนามจำเป็นต้องแนบสำเนาบัตรประชาชนของเจ้าของร่วมด้วยหรือไม่ 3. เจ้าของร่วมสามารถเป็นผู้นำเสนอและชี้แจงในวาระการประชุมวิสามัญได้หรือไม่ (เนื่องจากบางวาระขัดแย้งผลประโยชน์ต่อนิติ กรรมการโดยตรง เช่น เปลี่ยนนิติบุคคล ถอดถอนกรรมการเป็นต้น) ขอขอบคุณมากครับ โดย Tanadon (ip1.46.228.88) เบอร์โทรศัพท์. Tanadon IP: xxx [ 2017-08-24 ]

คำตอบจาก Webmaster

ตอบข้อ ๑. มาตรา ๔๒/๒ ในกรณีมีเหตุจําเปน ใหบุคคลดังตอไปนี้มีสิทธิเรียกประชุมใหญวิสามัญเมื่อใดก็ได (๑) ผูจัดการ (๒) คณะกรรมการโดยมติเกินกวากึ่งหนึ่งของที่ประชุมคณะกรรมการ (๓) เจ้าของรวมไมน้อยกวาร้อยละยี่สิบของคะแนนเสียงเจ้าของรวมทั้งหมดลงลายมือชื่อทําหนังสือรองขอใหเปดประชุมตอคณะกรรมการ ในกรณีนี้ ให้คณะกรรมการจัดให มีการประชุมภายในสิบห้าวันนับแตวันรับคํารัองขอ ถ้าคณะกรรมการมิไดจัดใหมีการประชุมภายในกําหนดเวลา ดังกลาว เจ้าของรวมตามจํานวนข้างต้นมีสิทธิจัดให มีการประชุมใหญวิสามัญเองได โดยใหแตงตั้ง ตัวแทนคนหนึ่งเพื่อออกหนังสือเรียกประชุม กฎหมายอาคารชุดเขียนไว้เท่านี้ ดังนั้น จึงต้องย้อนกลับไปดูว่า ข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุดเขียนไว้อย่างไร หากเขียนไว้ว่าจะต้องแจ้งวาระ ก็จะต้องปฏิบัติตามข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุดดังกล่าว ตอบข้อ ๒. กฎหมายอาคารชุดไม่ได้เขียนไว้ แต่หากแนบสำเนาบัตรประชาชนเจ้าของร่วมไปด้วย คณะกรรมการฯ ก็จะสามารถตรวจสอบได้อย่างรวดเร็วว่า เป็นเจ้าของร่วมในอาคารชุดหรือไม่ มีสิทธิที่จะร้องขอเปิดประชุมตามกฎหมายหรือไม่หากไม่แนบก็จะต้องเสียเวลามาตรวจสอบว่า เจ้าของร่วมที่ร้องขอให้เปิดประชุมนั้น เป็นเจ้าของร่วมในอาคารชุดจริงหรือไม่ เพราะหากสิทธิในการร้องขอให้เปิดประชุมไม่ชอบ เพราะเจ้าของร่วมลงชื่อไม่ครบ หรือคนลงชื่อไม่ใช่เจ้าของร่วม มติต่าง ๆในการประชุมวิสามัญที่จะเปิดขึ้นตามคำร้องขอของเจ้าของร่วมก็จะเป็นมติที่ไม่ชอบตามกฎหมายไปด้วย ตอบข้อ ๓. กฎหมายเขียนห้ามไว้แต่เพียงว่า ผูจัดการหรือคูสมรสของผูจัดการจะเปนประธานในการประชุมใหญมิได้เท่านั้น ดังนั้น ในทางปฏิบัติ หากเจ้าของร่วมที่เข้าประชุมเลือกเจ้าของร่วมคนใดคนหนึ่งขุึ้นเป็นประธานในการประชุม เจ้าของร่วมท่านนั้นก็มีสิทธิที่จะกำกับการประชุมโดยให้เจ้าของร่วมคนใดคนหนึ่งนำเสนอและชี้แจงในที่ประชุมได้ โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2017-08-24 ] ตอบ 1511

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม