คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

ส่งข้อบังคับหน้า2-20เพื่อตอบข้อ1490&ถามเพิ่มค่ะ

1. ในการประชุมครั้งที่2 จำเป็นต้องเพิ่มวาระใหม่เป็นหัวข้อ ไม่รับรองวาระ9&10 ของการประชุมครั้งที่1ก่อน หรือไม่ (เพื่อถอดถอนการลงมติวาระ9&10ของประชุมครั้งที่1) 2. ตอนประชุมครั้งที่ 1 มีผู้ออกเสียงรับรองวาระ9&10 จำนวน21คน ในการประชุมครั้งที่2 ผู้ออกเสียงอาจมี24คน อยากทราบว่า ถ้าจะลงมติไม่รับรอง วาระ9&10 ของการประชุมครั้งที่1 ในการประชุมครั้งที่2นี้ ผู้มีสิทธ์ออกเสียงลงมติไม่รับรอง วาระ9&10 ต้องเป็นผู้ที่เคยออกเสียงรับรองในการประชุมครั้งที่1เท่านั้นหรือไม่ (ผู้มีสิทธ์ออกเสียงไม่รับรองวาระ9&10ต้องเป็นเบอร์ห้องเดิม/คนเดิมหรือไม่ หรือเป็นใคร/ห้องใดก็ได้ที่เข้าร่วมประชุมครั้งที่2นี้หรือมอบอำนาจมาให้ออกเสียงในการประชุมครั้งที่2นี้ก็มีสิทธ์ออกเสียงไม่รับรองวาระ9&10ของการประชุมครั้งที่1ได้ ซึ่งบางคน/บางห้องอาจไม่เคยเข้าร่วมประชุมครั้งที่1เลย) ขอบคุณค่ะ โดย P (ip27.55.211.132) เบอร์โทรศัพท์. P IP: xxx [ 2017-12-09 ]

คำตอบจาก Webmaster

สมมติว่า ข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุดได้สูญหายไปจริงๆเนื่องจากจดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุดมานานแล้วและทางราชการอนุมัติให้จดข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุดใหม่ นิติบุคคลอาคารชุดควรจัดประชุมเพื่อให้ที่ประชุมได้พิจารณาอนุมัติข้อบังคับและนำไปจดทะเบียนต่อทางราชการให้เรียบร้อยเสียก่อน หลังจากนั้น จึงจัดประชุมพิจารณาเรื่องๆ ต่างได้ เพราะมีข้อบังคับนิติฯรองรับแล้ว แต่เมื่อข้อบังคับฯ ยังไม่ได้นำไปจดทะเบียน การพิจารณาเรื่องต่าง ๆ ไปพร้อมกัน อาทิเรื่องถังน้ำ เรื่องกล้องวงจรปิด ซึ่งหากที่ประชุมได้พิจารณาวาระเหล่านี้จะอาศัยข้อบังคับใดรองรับ มติที่ถูกต้องคือมติใด เพราะยังไม่มีข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุดที่จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมายรองรับ ดังนั้น การพิจารณาวาระอื่นๆ ที่พิจารณาพร้อมกับวาระพิจารณาอนุมัติข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุด จึงน่าจะเป็นการไม่ชอบด้วยกฎหมาย โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2017-12-10 ] ตอบ 1530

ได้รับเอกสารที่ส่งมาแล้วครับและได้ชี้แจงเหตุเคลือบแคลงสงสัยไปในหลายประเด็น การประชุมเพื่อพิจารณาร่างข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุดเพื่อจดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุดใหม่ เนื่องจากเอกสารเดิมที่อยู่ในความครอบครองของทางราชการสูญหาย หากที่ประชุมเจ้าของร่วมอนุมัติตามร่างที่เสนอมาใหม่ อาจจะเป็นไปในทางที่เจ้าของโครงการต้องการก็ได้ โดยความเห็นส่วนตัวเห็นว่า เรื่องนี้เป็นเรื่องใหญ่ ควรว่าจ้างทนายความไปเกาะติดในประเด็นที่ผมให้ข้อสังเกตไปก่อนจะดีกว่า การตอบคำถามทางเว็บไซด์บนข้อมูลที่เกิดความสงสัยเช่น หาเอกสารการจดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุดเดิมไม่พบ ก็ควรจะทำหนังสือสอบถามให้ทางราชการเขาตอบมาว่าเพราะเหตุใด ผมเลยรู้สึกว่ามันผิดปกติ อย่างไรก็ดี ผู้ถามมีสิทธิที่จะฟ้องเพิกถอนมติที่ประชุมใหญ่ภายใน 30 วันนับแต่วันประชุม หากเห็นว่า มตินั้นไม่ชอบด้วยกฎหมาย โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2017-12-09 ] ตอบ 1529

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม