คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

โอนที่ดิน

ที่ดินพ่อซื้อมาก่อนแต่งงานใหม่และได้สร้างบ้านแล้วใส่ชื่อภรรยาใหม่ร่วมด้วยต่อมาได้หย่ากันที่ดินต้องแบ่งครึ่งตามที่ใส่ในโฉนดรึเปล่าถ้าใช่ 1. หากต้องการโอนเฉพาะส่วนของพ่อให้ลูกทำได้รึเปล่า 2. ตอนนี้พ่อบวชพระสามารถมอบอำนาจโอนที่ดินได้รึปล่า ใช้เอกสารอะไรบ้าง 3. ต้องเสียค่าธรรมเนียมเท่าไร โดย คนที่คิดไม่ออก (ip171.98.211.151) เบอร์โทรศัพท์. คนที่คิดไม่ออก IP: xxx [ 2015-03-29 ]

คำตอบจาก Webmaster

ต่างคนต่างถือกรรมสิทธิ์รวมในที่ดิน เป็นเจ้าของที่ดินร่วมกันคนละครึ่ง พ่อมีสิทธิที่จะโอนที่ดินเฉพาะส่วนของพ่อให้กับลูกได้ กรณีบวชเป็นพระภิกษุสามารถมอบอำนาจได้ เอกสารที่ใช้ก็ได้แก่ หนังสือมอบอำนาจสำหรับที่ดินกรณีโฉนดใช้แบบพิมพ์ ท.ด.๒๑ เอกสารประกอบคือ บัตรประจำตัวประชาชน ทะเบียนบ้าน หลักฐานแสดงการเป็นพระภิกษุ ฯลฯ ควรสอบถามจากเจ้าหน้าที่ก่อน เนื่องจากในการจดทะเบียนเป็นดุลยพินิจของเจ้าหน้าที่ในการสอบสวน ไม่มีระเบียบวางไว้ชัดเจน ค่าธรรมเนียม พ่อโอนที่ดินให้ลูกเสียค่าธรรมเนียมร้อยละ 0.5 ไม่ต้องเสียภาษีเงินได้และภาษีธุรกิจเฉพาะ แต่ต้องเสียค่าอากรแสตมป์ ร้อยละ 0.5 ของราคาประเมิน (เฉพาะกรณีให้โดยเสน่หา) โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2015-03-30 ] ตอบ 1215

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม