คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

สำนักงานที่ดินหาโฉนดไม่เจอ

เมิ่อปี2547 ได้นำนส.3ก. ไปเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดิน ต่อมาปี2551 ไปแจ้งเปลี่ยนชื่อตัวเจ้าของโฉนดที่ดินปรากฏว่าเจ้าหน้าที่แจ้งว่าหาโฉนดที่ดินฉบับของสำนักงานที่ดินไม่เจอจึงแก้ไขชื่อตัวเฉพาะฉบับเจ้าของที่ดินและจะดำเนินการแก้ไขในฉบับสำนักงานที่ดินเมื่อหาโฉนดเจอ ต่อมาก.ย.2558 ไปติดต่อขอคัดสำเนาโฉนดที่ดินที่สำนักงาน แต่สำนักงานที่ดินไม่สามารถคัดสำเนาให้ได้เพราะหาโฉนดไม่เจอ ล่าสุดได้รับการติดต่อจากเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินให้นำโฉนดที่ดินฉบับเจ้าของไปเป็นต้นฉบับในการสร้างโฉนดฉบับใหม่ เพื่อให้มีครบทั้งฉบับของสำนักงานที่ดินกับฉบับของเจ้าของ ขอเรียนถามว่า 1.โฉนดที่ดินแปลงนี้มีโอกาสที่จะมีโฉนดอื่นซ้ำซ้อนกันหรือไม่และมีวิธีตรวจสอบอย่างไร 2.ในอนาคตจะมีปัญหาในที่ดินแปลงนี้หรือไม่อย่างไร 3.พอจะมีคำแนะนำอะไรเพิ่มเติมเพื่อที่จะป้องกันปัญหาในอนาคตบ้างมั้ย โดย โสภณวิชญ์ (ip171.96.160.13) เบอร์โทรศัพท์. โสภณวิชญ์ IP: xxx [ 2015-10-13 ]

คำตอบจาก Webmaster

1. ไม่สามารถที่จะมีโฉนดอื่นซ้ำซ้อนได้ เพราะแต่ละโฉนดมีความเป็นมาแตกต่างกัน ซึ่งสามารถตรวจสอบได้จาก "สารบบ" ของโฉนดที่ดินแต่ละแปลง 2. เมื่อออกโฉนดฉบับสำนักงานที่ดินแล้ว ก็ถือว่า มีโฉนดคู่ฉบับครบแล้ว จึงไม่น่าจะมีปัญหาอะไรเกี่ยวกับที่ดินแปลงดังกล่าว เพราะการออกโฉนดใหม่ตามกฎหมายถือว่า โฉนดเดิมเป็นอันยกเลิก 3. ไม่มีคำแนะนำเพิ่มเติม เนื่องจากกรณีที่ถาม เป็นกรณีปกติที่เกิดขึ้นได้ที่โฉนดฉบับสำนักงานที่ดินสูญหา่ย ซึ่งตามประมวลกฎหมายที่ดินก็ได้ให้อำนาจพนักงานเจ้าหน้าที่ที่จะทำโฉนดที่ดินฉบับใหม่ขึ้นมาทดแทนฉบับเดิมที่สูญหายได้ โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2015-10-16 ] ตอบ 1286

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม